要注意 增訂土地稅法第31條之1原地價(jià)規(guī)定
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  • 要注意 增訂土地稅法第31條之1原地價(jià)規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】土地稅法第31條之1修正條文，總統(tǒng)已於2015年7月1日公布，同年月3日生效，主要修正內(nèi)容如下：一、增訂土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且享有全部信託利益，受益人於信託關(guān)係存續(xù)中死亡者，該土地有應(yīng)課徵土地增值稅之情形時(shí)，其原地價(jià)指受益人死亡日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值。二、增訂本次修正施行時(shí)已發(fā)生而尚未核課或尚未核課確定案件可適用上開(kāi)修正條文。
 
稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，上述條文公布生效後，自益信託土地之受益人於信託關(guān)係存續(xù)中死亡者，該土地發(fā)生有應(yīng)課徵土地增值稅之情形於計(jì)徵土地增值稅時(shí)，其原地價(jià)比照繼承土地之課稅規(guī)定，將使土地增值稅之課稅更臻合理及公平。
 
另該修正條文公布生效時(shí)，已發(fā)生而尚未核課或尚未核課確定案件，均可適用修正後規(guī)定，應(yīng)可適度保障納稅義務(wù)人權(quán)益。

稅捐機(jī)關(guān)表示，地政機(jī)關(guān)基於簡(jiǎn)政便民，對(duì)於納入遺產(chǎn)總額之自益信託土地，得依民眾檢附遺產(chǎn)稅繳(免)納證明書(shū)，將符合該法規(guī)定要件之信託土地前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值變更為繼承時(shí)之公告土地現(xiàn)值。新法拉平一般繼承土地與繼承自益信託土地原地價(jià)之認(rèn)定基礎(chǔ)，使信託土地再移轉(zhuǎn)時(shí)之稅負(fù)更為公平合理。